1999〜2009年築, 専有面積46.44㎡〜66.44㎡の平均販売価格
神奈川県
78.2万円/㎡
前年比+18.1%
藤沢市
78.0万円/㎡
前年比+18.8%
藤和シティホームズ南藤沢
神奈川県藤沢市南藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分
2004年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より11.5%割高
相場
4,028万円
71.4万円/㎡
2,314
3,457
4,600
5,742
AI査定結果
推定相場価格
4,028万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,457万円〜4,600万円
61.3万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月5日
藤和シティホームズ南藤沢
4,490万円（79.6万円/㎡）/ 13階 / 56.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は74.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 4,490万円 | 79.6万円 | 13階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 4,690万円 | 83.1万円 | 13階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 4,990万円 | 88.4万円 | 7階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 4,990万円 | 88.4万円 | 7階 | 56.44㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/04/23 | 5,090万円 | 90.2万円 | 7階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 6,590万円 | 90.9万円 | 12階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 5,200万円 | 71.8万円 | 12階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 5,780万円 | 79.8万円 | 12階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 3,680万円 | 65.2万円 | 7階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 4,280万円 | 75.8万円 | 12階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,780万円 | 67.0万円 | 3階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 4,600万円 | 64.8万円 | 9階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/17 | 4,250万円 | 52.0万円 | 3階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/22 | 4,300万円 | 52.7万円 | 3階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 藤和シティホームズ南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,490万円 | 79.6万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,580万円 | 68.0万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2023/06/15 | デュークス南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,330万円 | 61.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/20 | アルカーデン藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,700万円 | 65.7万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ナイスアーバン藤沢フロンテージ 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅9分 | 3,980万円 | 61.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/08 | マノー藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 4,630万円 | 74.1万円 | 62.45㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/04 | クリオ藤沢駅前 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅1分 | 5,880万円 | 106.0万円 | 55.46㎡ | 1LDK+S | 6階 / 16階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2024/10/15 | 朝日マンション藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅6分 | 4,499万円 | 83.9万円 | 53.65㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ルート鵠沼 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 4,799万円 | 89.4万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/02 | エルズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,398万円 | 66.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/04 | アーバンキャッスル湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,080万円 | 61.1万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.1%上昇、藤沢市では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は藤沢市の平均と比較して2.1%割高です。
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 8分
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1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造